אם גם אתם בעלי דירה בבניין ישן המועמד לפרויקטים של התחדשות עירונית, ויצא לכם לחשוב על האפשרות של פינוי בינוי או כל תהליך התחדשות עירונית אחר, זהו בהחלט כיוון ששווה מאד לחקור אותו. יכול להיות שזהו מהלך שווה לכם הרבה כסף, עם שדרוג של הדירה והבניין שמעלה את הערך, ועל הדרך גם שיפור סביבתי לא קטן. כמובן שעל מנת להרוויח כמה שיותר בתהליך הזה, עלינו לדעת איך להתנהל מול השחקנים השונים במשחק, לרבות היזם, הקבלן המבצע והרשות המקומית. ובגלל שאף אחד מאתנו הוא לא עורך דין, מומלץ לגייס לעצמנו את כל העזרה האפשרית. אז איך בוחרים את עורך הדין המושלם? אנחנו רוצים לדבר גם על זה וגם על החשיבות הרבה של עורך דין בתהליך פינוי בינוי. רגע לפני, המלצה חמה על אחד מעורכים הדין בטובים בתחום בישראל.
הכירו את עורך דין מור גור
ממש עוד רגע נפרט על כל הסיבות למה חשוב להיעזר בעורך דין בתהליך פינוי בינוי ונגע בנושאים כמו זכויות הדיירים, התנהלות מול הקבלן, הסרת חסמים בירוקרטיים ועוד. כל הדברים האלו מצריכים עורך דין כריש שיודע לשחות במים העמוקים. אל תתפשרו על פחות מהטוב ביותר אם אתם רוצים למצות את כל הזכויות שלכם ולהרוויח כמה שיותר מפינוי בינוי, עם מינימום העסקות מיותרות ואי נוחות. מורן גור הוא עורך דין מנוסה העוסק בהתחדשות עירונית מזה שנים ארוכות. אם גם אתם נמצאים לקראת פינוי בינוי, מעוניינים להתייעץ ולשאול שאלות או זקוקים להכוונה, אל תהססו לפנות ולקבל את כל המידע שאתם צריכים.
למה חשוב להיעזר בעורך דין בתהליך פינוי בינוי?
אז למה בכלל להיעזר בעורך דין ולא לייצג את עצמנו? הנה כמה סיבות טובות:
- מיצוי זכויות: רק עורך דין מקצועי יידע להגיד בדיוק מה מגיע לנו וגם יוכל להבטיח שאנו מקבלים את כל הזכויות שלנו.
- התנהלות מול השחקנים: בפינוי בינוי יש הרבה שחקנים חשובים כמו היזם, הקבלן, הרשות המקומית ועוד לא מעט גופים כאלו ואחרים. רק עורך טוב יידע מול מי צריך להתנהל ואיך בדיוק.
- קידום מנהלות והסרת בירוקרטיה: עורך דין טוב יודע לקדם את כל התהליכים המנהליים הכי מהר שאפשר. על ידי הסרת חסמים בירוקרטיים אפשר להבטיח תהליך מהיר עם כמה שפחות אי נוחות ודברים שנתקעים במהלך הדרך.
- רווח: בסופו של דבר עורך דין טוב יכול להבטיח שאנחנו מרוויחים יותר מכל הפרויקט ומקבלים את כל מה שמגיע לנו.
איך בוחרים עורך דין פינוי בינוי?
כשאתם מחפשים עורך דין שייצג אתכם בפרויקט פינוי בינוי, שימו לב במיוחד לדברים הבאים:
- היכרות עם התחום: חשוב מאד לבחור עורך דין מקצועי שעוסק בתחום של התחדשות עירונית ולא עושה את זה על הדרך.
- ניסיון: כמה שיותר ניסיון, יותר טוב. עורך דין מנוסה מכיר את כל התקנות העיקריות, יודע לזרז תהליכים ומכיר גם הרבה אנשים חשובים מקרוב.
- יחס אישי: חשוב מאד לבחור בעורך דין שגם יודע לתת יחס אישי, זמין לשאלות ולבעיות בכל זמן ויודע להסביר בצורה טובה מושגים משפטיים מורכבים שיהיה קשה להבין בעצמנו.
- המלצות: שווה לנסות ולאסוף כמה שיותר המלצות אובייקטיביות מאנשים כדי להבין שאתם עושים את הבחירה הנכונה תמיד.
לסיכום
זכרו – פרויקט פינוי בינוי עשוי להיות מורכב לעתים ולכן חשוב שנבחר עורך דין מעולה שייצג אותנו. אל תתפשרו בעניין הזה ותוכלו להרוויח כמה שיותר מהפרויקט שלכם. בהצלחה!
